Le Monde - Office - Condomínio Comercial - Barra da Tijuca

Hong Kong 2000 - Sala Comercial com 64m² de área privativa. Vista Montanha.

EMPREENDIMENTO

O PRIMEIRO E ÚNICO ENDEREÇO COMERCIAL COM PADRÃO TRIPLE "A" !
A expansão dos empreendimentos corporativos gerou a necessidade de criar espaços que aliam valores competitivos de locação e ocupação. Dessa forma, o Condomínio Le Monde foi concebido seguindo o mais elevado padrão "Triple A". Em outras palavras, trata-se de um empreendimento localizado em região nobre, que proporciona o máximo de conforto aos usuários. Aliando qualidade à alta tecnologia, o Condomínio Le Monde segue os requisitos "Triple A" em termos de área das lajes, flexibilidade de layout, sistema de automação e supervisão predial, administração predial, infra-estrutura de comunicações e de instalações, segurança contra incêndio, carga de piso, previsão para forro suspenso, previsão para piso elevado, elevadores, sistema de ar refrigerado central, geradores de emergência, estacionamento projetado com 1 vaga para cada 32 m2 de área de escritório, vidros com bom desempenho térmico e acústico, revestimentos nobres, entre outras características. Cada um dos detalhes do Londres Financial Center foi concebido para valorizar a imponência de um empreendimento corporativo com padrão "Triple A".

ÁREA COMUM

Bussines Center (térreo do bloco 4)

- 12 salas de reuniões com capacidades diversas e possibilidade de unificação, para locação pelos proprietários. No nível Lagoa, auditório com capacidade aproximada para 120 pessoas, foyer, copa e sanitários.
- Equipamentos de áudio e vídeo para locação.
- Central de cópias, scanner e fax.
- Copa com máquina de café e filtro de água gelada.

Fitness / Spa e Auditório (térreo do bloco 7)

- Sala de musculação e spinnig.
- Piscina com duas raias de 25 metros.
- Spa com saunas seca e a vapor, hamam, ofurôs, sala de repouso e duchas.
- Beauty Center com cabeleireiro e manicure.
- Auditório com capacidade aproximada para 100 pessoas, foyer, copa e sanitários.

Segurança
- Circuito fechado com câmeras coloridas e gravação digital. Áreas monitoradas: halls dos subsolos e térreo, acessos de veículos, acessos de pedestres e recepções, centralizados na sala de supervisão e automação. Possibilidade de visualização dos principais pontos pelos proprietários através da intranet. Previsão de ampliação do sistema por parte do condomínio, abrangendo elevadores e halls dos andares de salas.
- Controle de acesso de veículos e pedestres por cartão de proximidade.
- Cancelas nas rampas de veículos e catracas nos halls de elevadores do térreo.
- Circuito periférico com sensores de presença.
- Central de monitoramento.

Supervisão Predial
- Central de supervisão predial: controle de bombas, elevadores, iluminação e central de água gelada (chillers). Sistema de emergência com supervisão 24 horas.
- Gerador para 1 elevador por conjunto em todos os blocos.

Serviços e Facilidades
- Docas de carga e descarga: espaços especialmente projetados para atender à demanda de todos os blocos. Localizadas na via interna do empreendimento, garantem discrição, controle, segurança e higiene.
- Recepção de serviços junto às docas, área controlada e com segurança, por onde todas as empresas de serviços são cadastradas e encaminhadas.
- Sala de correio junto às docas, área controlada, com segurança para a triagem e encaminhamento da correspondência de todo o empreendimento.
- Central de lixo junto às docas, garantindo higiene e rapidez na retirada do lixo.
- Controle de iluminação zonal nos halls dos pavimentos e subsolos por sensores de presença.
- Controle de insumos: energia elétrica, água potável, gás e óleo diesel.
- Porta automática nos lobbies de todos os blocos.
- Ar condicionado: dimensionado para atender a business center, fitness e salas nos fins de semana e após horário comercial. Conforto com racionalização do sistema decorrente da demanda e conseqüente economia de energia.

Interfonia - Através de sistema de PAX, possibilitando comunicação entre salas e entre as principais áreas comuns.

Internet - (um ponto com aterramento por sala / loja). Portal em banda larga com possibilidade de hospedagem de sites e serviço de e-mail pelo condomínio.

Estacionamento - rotativo para visitantes através do sistema de vallet.

Salas e lojas
Itens que facilitam a reconfiguração das salas:
- Possibilidade de piso na laje com rebaixo de 7 cm, preparado para piso elevado ou enchimento. Facilidade na distribuição de instalação.
- Paredes de dry wall com pintura PVA cor barbante.
- Teto na laje de concreto para instalação dos dutos de ar condicionado e forro pelo proprietário.
- Ponto único de força, lógica e telefone para distribuição pelo proprietário.
- Infra-estutura para ar condicionado (tipo fan & coil), com fornecimento de água gelada pelo condomínio, para futura instalação do equipamento e dutos pelo proprietário.
- Flex Home (office): opções de unificação de salas sem custo adicional; opções de acabamentos com custo; opções de distribuição de pontos de força, lógica, telefone e dutos de ar condicionado com custo.
- Vidros com alto fator de sombra (melhor conforto interno).

Lounge para funcionários das salas - área de convivência com TV, música ambiente, "vending machines" e mesas para refeições rápidas.

Sala VIP de espera - lobbys dos blocos 2, 3, 4 e 7. Local com TV, música ambiente, café e conexão à internet. Os proprietários informam a agenda à recepção e os visitantes recebem um pager ou outro tipo de controle para serem chamados.

Condominio de R$ 900,00/mês