Administração competente, locação garantida.

O Grupo MarCel atua em todos os segmentos do mercado imobiliário, aqui nossos clientes têm total confiança na empresa para a gestão do seu imóvel. Nosso setor de locação dispões de profissionais especializados proporcionando maior segurança, comodidade e qualidade no atendimento, tanto para o proprietário quanto para o locatário.

Prestamos toda assessoria imobiliária necessária para um processo de locação ágil e eficaz, com o senso de urgência que demanda a negociação.

Porque contratar a administração da MarCel?

Sabemos que rotinas operacionais, jurídicas e financeiras poderão gerar dificuldades ao proprietário durante o processo de locação, aumentando o risco de um mau negócio ou até mesmo de fraude.

VEJA ALGUMAS VANTAGENS

  • Avaliação dentro da realidade do mercado
  • Ampla divulgação do imóvel através de anúncios individuais no nosso site e em inúmeros portais onde temos contratos
  • Estrutura para atendimento especializado.
  • Minimizando o risco de inadimplência - Trabalhamos com as melhores garantias do Mercado, CredPago "cartão de crédito", Seguro Fiança, Título de Capitalização e Fiador.
  • Criteriosa seleção dos pretendentes com cuidadosa dos documentos e das garantias
  • Assessoria jurídica assegurando contrato específico dentro da legislação
  • Intermediação no relacionamento entre inquilino e proprietário - Essa relação é bem conflitante em alguns casos e a MarCel está ali para assessorar, intermediando o relacionamento das partes.
  • Cobrança dos alugueis, taxas e tributos, repasse do valor, reparos e desocupação do imóvel.
  • Vistoria minuciosa do imóvel no início e término da locação.

Essas são algumas responsabilidades da MarCel evitando assim um desgaste muito grande do locador por qualquer questão que surja antes, durante e depois da locação.


O que você ganha?

Agênciamento do imóvel

  • Plano ESTRATÉGICO para locação do seu imóvel em até 30 dias
  • Marketing Especializado
  • Roteiro de Visitações Organizadas
  • Acompanhamento de visitas
  • Análise Cadastral Minuciosa
  • Análise das Garantias
  • Contrato de Locação e Laudo de Vistoria detalhado.
  • Atendimento Personalizado
  • Publicação do Imóvel nos principais veículos de Marketing do Mercado Imobiliário, com fotos profissionais

Administração dia a dia

  • Gerente Responsável pelo seu Sucesso
  • Inter-locução Experiente e Preparada
  • Prestação de Contas Mensal
  • Fiscalização e Condução Reparos & Obras
  • Controle dos encargos do imóvel
  • Consultoria Jurídica

Controle Financeiro

  • Controle contas a pagar
  • Cobrança de Aluguel e Encargos
  • Repasse de Aluguel até 48hs após a compesação do pagamento
  • Acesso a Extratos Online
  • Disponibilização de Informe de Rendimentos
  • Comprovantes Digitalizados

OFERTA IRRESISTÍVEL

Para viabilizar sua locação, tendo em vista uma parceria de longo prazo, e a atenção especial que estamos dedicando aos nossos clientes que buscam soluções inteligentes, somados a uma relação próxima e transparente, dispomos:

  • Taxa de Contrato: Primeiro Aluguel
  • Taxa de Administração de 8% (aluguel e encargos)

RISCO ZERO, você só paga se alugarmos seu imóvel

CUSTO ZERO até o firmamento do Novo Processo de Locação


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