Administração competente, locação garantida.
O Grupo MarCel atua em todos os segmentos do mercado imobiliário, aqui nossos clientes têm total confiança na empresa para a gestão do seu imóvel. Nosso setor de locação dispões de profissionais especializados proporcionando maior segurança, comodidade e qualidade no atendimento, tanto para o proprietário quanto para o locatário.
Prestamos toda assessoria imobiliária necessária para um processo de locação ágil e eficaz, com o senso de urgência que demanda a negociação.
Porque contratar a administração da MarCel?
Sabemos que rotinas operacionais, jurídicas e financeiras poderão gerar dificuldades ao proprietário durante o processo de locação, aumentando o risco de um mau negócio ou até mesmo de fraude.
VEJA ALGUMAS VANTAGENS
- Avaliação dentro da realidade do mercado
- Ampla divulgação do imóvel através de anúncios individuais no nosso site e em inúmeros portais onde temos contratos
- Estrutura para atendimento especializado.
- Minimizando o risco de inadimplência - Trabalhamos com as melhores garantias do Mercado, CredPago "cartão de crédito", Seguro Fiança, Título de Capitalização e Fiador.
- Criteriosa seleção dos pretendentes com cuidadosa dos documentos e das garantias
- Assessoria jurídica assegurando contrato específico dentro da legislação
- Intermediação no relacionamento entre inquilino e proprietário - Essa relação é bem conflitante em alguns casos e a MarCel está ali para assessorar, intermediando o relacionamento das partes.
- Cobrança dos alugueis, taxas e tributos, repasse do valor, reparos e desocupação do imóvel.
- Vistoria minuciosa do imóvel no início e término da locação.
Essas são algumas responsabilidades da MarCel evitando assim um desgaste muito grande do locador por qualquer questão que surja antes, durante e depois da locação.
O que você ganha?
Agênciamento do imóvel
- Plano ESTRATÉGICO para locação do seu imóvel em até 30 dias
- Marketing Especializado
- Roteiro de Visitações Organizadas
- Acompanhamento de visitas
- Análise Cadastral Minuciosa
- Análise das Garantias
- Contrato de Locação e Laudo de Vistoria detalhado.
- Atendimento Personalizado
- Publicação do Imóvel nos principais veículos de Marketing do Mercado Imobiliário, com fotos profissionais
Administração dia a dia
- Gerente Responsável pelo seu Sucesso
- Inter-locução Experiente e Preparada
- Prestação de Contas Mensal
- Fiscalização e Condução Reparos & Obras
- Controle dos encargos do imóvel
- Consultoria Jurídica
Controle Financeiro
- Controle contas a pagar
- Cobrança de Aluguel e Encargos
- Repasse de Aluguel até 48hs após a compesação do pagamento
- Acesso a Extratos Online
- Disponibilização de Informe de Rendimentos
- Comprovantes Digitalizados
OFERTA IRRESISTÍVEL
Para viabilizar sua locação, tendo em vista uma parceria de longo prazo, e a atenção especial que estamos dedicando aos nossos clientes que buscam soluções inteligentes, somados a uma relação próxima e transparente, dispomos:
- Taxa de Contrato: Primeiro Aluguel
- Taxa de Administração de 8% (aluguel e encargos)
RISCO ZERO, você só paga se alugarmos seu imóvel
CUSTO ZERO até o firmamento do Novo Processo de Locação
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